¿Cómo influye la arquitectura de interiores a la hora de vender una casa?

La arquitectura de interiores es uno de los factores más determinantes al vender tu casa. Pues, no solo puede influir en el atractivo de la misma, sino también en las emociones de los compradores.

A menudo, los clientes potenciales se sienten atraídos por una propiedad, no solo por su ubicación o tamaño, sino también por la forma en la que se presenta. Por lo tanto, la arquitectura de interiores puede repercutir significativamente en la percepción de la vivienda y en la decisión de compra.

¿Por qué la arquitectura de interiores es tan importante?

De acuerdo con una investigación del European Network for Brain Evolution Research, la arquitectura y el urbanismo pueden revelar la influencia que los entornos tienen en las emociones y procesos cognitivos.

Por ejemplo, una buena arquitectura de interiores puede transmitir emociones a través de la distribución de los espacios, así como en la organización de materiales y el estilo arquitectónico. Agregando un valor intangible que convierte al inmueble en un objeto deseable en el mercado. Lo que hará que su venta sea más rápida.

Valor en general

Teniendo en cuanta lo explicado anteriormente, se puede decir que este tipo de arquitectura puede influir en el valor general de la propiedad.

Pues, muchos compradores suelen buscan casas que se sientan lujosas y de alta calidad, o en su defecto, que les resulten lo suficientemente cómodas y pulcras como para imaginarse viviendo allí. Lo que a menudo se logra a través de una arquitectura de interiores bien diseñada.

De hecho, en cuanto a esto, la Asociación Mexicana de Especialistas y Mejoras A. C. (AMERMAC), ha establecido que el valor de una vivienda puede incrementarse hasta un 30 % tras una remodelación ejecutada estratégicamente.

La arquitectura de interiores y el bienestar

Por su parte, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) ha llevado a cabo una revisión bibliográfica de más de 200 referencias académicas, para determinar los posibles impactos de la arquitectura de interiores en diferentes dimensiones del bienestar de las personas.

Descubriendo que el diseño de la vivienda puede generar beneficios positivos en el bienestar de sus ocupantes. Por ejemplo, las características térmicas y de ventilación de la propiedad pueden producir paz o intranquilidad, dependiendo de qué tan buenas o eficientes sean.

En el caso de las casas que resultan demasiado cerradas, con poco flujo de aire y luz, las personas pueden llegarse a sentir desesperadas por salir de allí. Pues, los espacios cerrados tienden a causar agobio y desesperación.

Otros factores de la arquitectura de interiores que influyen en la decisión de compra:

Por supuesto, la ventilación e iluminación de una propiedad no es lo ��nico que las personas tienen en cuenta al momento de comprar. Entre el resto, podemos destacar:

La distribución del espacio

Otro de los aspectos más importantes de la arquitectura de interiores es el diseño de la distribución; recordemos que las personas buscan una casa que se sienta cómoda y funcional, lo que se puede lograr a través de una distribución inteligente del espacio.

Una buena distribución puede hacer que una casa parezca más grande de lo que es en realidad o que el flujo de la misma se sienta natural y orgánico. Mientras que una mala distribución puede hacer que la casa se sienta claustrofóbica, oscura e incómoda, lo que puede desanimar a los compradores.

Por ello, los profesionales en este tema no hacen un plano al azar. En su lugar, necesitan determinar cuál sería una distribución correcta, eficiente, que cumpla con la normativa legal y que le siente bien a los compradores.

Estilo y decoración

Las personas también buscan inmuebles modernos y actualizados. Sin embargo, con esto no te queremos decir que las casas vintage se venden menos, ya que para todo existe un mercado; sin embargo, debe existir cierto grado de modernidad, mezclando lo nuevo con lo antiguo para crear un ambiente único.

La elección de los materiales y acabados también puede tener un impacto significativo en la percepción de los compradores; por ejemplo, aquellos que son de alta calidad y modernos, pueden hacer que una casa parezca más valiosa y deseable.

Por otro lado, los acabados y materiales anticuados pueden hacer que la propiedad se vea más antigua de lo que es, lo que, a su vez, puede producir una sensación de poca pertenencia, como si las personas estuviesen visitando a sus abuelos o padres, en lugar de viendo su próximo hogar.

Iluminación

La iluminación va un poco más allá de colocar lámparas bonitas y luminosas; en su lugar, la vivienda también debería ser capaz de recibir bastante luz natural. Una casa luminosa puede sentirse mucho más atractiva y acogedora, mientras que una que no lo sea, siempre será menos acogedora.

¿Y cómo reaccionan la mayoría de las personas a la oscuridad? Pues, no sabemos en tu caso, pero nuestra experiencia nos ha dicho que a casi nadie le agrada estar a oscuras, ya que esto produce incertidumbre e inseguridad, como si no supieras realmente dónde está cada cosa o qué te esperará después de la puerta.

Por eso, los compradores a menudo buscan casas que tengan una buena cantidad de luz natural, así como iluminación artificial bien diseñada.

Conclusiones

Llegados a este punto, podemos estar de acuerdo en que la arquitectura de interiores es una parte crucial de la venta de una casa. La distribución del espacio, el estilo, la decoración, la iluminación y los acabados pueden influir significativamente en las emociones de las personas y, por lo tanto, en la percepción que tengan de la propiedad.

Por eso es fundamental trabajar con profesionales en el tema, que presten atención a estos aspectos y hagan mejoras donde sea necesario, para así aumentar significativamente el valor, la vivienda y atraer a compradores potenciales.

Teniendo esto en mente, en Flat.mx nos aseguramos de siempre comercializar inmuebles con una buena arquitectura de interiores. De hecho, una de nuestras opciones de compra son las propiedades Flat.mx, que son inmuebles que compramos y remodelamos junto a nuestro equipo de arquitectura.

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