Descubre qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario en 2024

En la actualidad ya existen distintos tipos de créditos que nos ayudan a cumplir algunas de nuestras metas, ya sea que recibamos el monto del crédito en efectivo y lo podamos ocupar para lo que queramos o en ocasiones para situaciones específicas.

Es por eso, que hoy, nos enfocaremos principalmente en qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario y por supuesto te diremos para qué te sirve solicitar uno.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Antes de saber cuáles son las cosas qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario en 2024, primero debes saber a ciencia exacta la descripción del trámite que quieres solicitar.

Un crédito hipotecario se refiere a un préstamo monetario realizado por una institución bancaria que normalmente se hace a mediano o largo plazo y se otorga para la reparación, construcción o en todo caso compra de una nueva propiedad u oficina.

Cuando el trámite queda terminado, la propiedad que reparaste o adquiriste queda de alguna manera hipotecada con la institución bancaria, con el fin de que el trámite se cumpla con los términos acordados.

Conoce qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario

Debido a que son varias las instituciones que otorgan créditos hipotecarios, tendrás que investigar qué evalúan los bancos para otorgar una hipoteca, ya que cada entidad tiene su propia manera de entregarlos.

Así que a continuación te mencionaremos las más comunes en caso de que necesites adquirir un crédito.

Edad

Una de las principales cosas qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario es la edad, ya que, en muchas ocasiones la liquidación del pago de los créditos normalmente se realiza a largo plazo.

Por lo que, específicamente se requiere que las personas que soliciten este tipo de crédito sean mayores de 20-25 años y menores de 65 años, debido a que hay plazos de hasta 30 años de pago.

Historial crediticio

Para poder obtener un crédito hipotecario es muy importante que cuentes con un buen historial crediticio, es decir, principalmente que no tengas ningún tipo de adeudo en alguno de los créditos que solicitaste anteriormente, no contar con cantidades mayores de tarjetas crediticias.

Relación laboral estable

Si te preguntas, cuál es el requisito qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario más común, sin duda podemos decir que el mantener relaciones estables de empleo, ya que para solicitar uno, es fundamental que te encuentres con un trabajo fijo.

Si eres una persona asalariada deberás mostrar un comprobante donde demuestres que trabajaste por lo menos 2 años seguidos en la misma empresa. Además de mencionar la antigüedad de la institución.

Comprobante de ingresos actual

Es crucial que si quieres solicitar un crédito hipotecario en alguna de las instituciones bancarias deberás contar con recibos, cheques o estados de nómina para que los puedas utilizar como comprobantes de ingresos.

Esto se entrega con el fin de que la institución analice tus ingresos y determinen si realmente cuentas con la capacidad de pagar el monto del crédito que quieres solicitar.

Tener documentos totalmente legales

Cómo en cualquier otro tipo de trámite, en esta ocasión también deberás presentar algunos documentos lo que evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario es la legalidad de los papeles que decidas mostrar.

Para obtener un crédito hipotecario los documentos que se piden son:

 
• Acta de nacimiento
 
• Comprobante de domicilio
 
• Teléfono celular vigente
 
• Solicitud del crédito
 
• Identificación oficial (INE)
 
• Comprobante de ingresos
 
• Clave única de Registro de Población (CURP)

¿Qué hacer después de obtener un crédito hipotecario?

Una vez que hayas terminado con los requisitos qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario, es necesario que busques seguros que te protegen ante cualquier tipo de situación, por lo que, nosotros te recomendamos:

Seguro de daños

Una vez que tengas tu propiedad, lo mejor es que contrates un seguro de daños que como su nombre lo dice te ayudará ante ciertos daños o problemas que tengas en tu inmueble.

Todos los seguros de daños ofrecen cosas distintas, sin embargo, algunos de ellos cubren desastres naturales como temblores, erupción volcánica o inundaciones por lluvias intensas, robos, incendios, vandalismo.

Seguro de vida

Si ya cuentas con un crédito hipotecario, obtener un seguro de vida no es mala idea, ya que este tipo de seguro se basa prácticamente en cuidar el patrimonio de tu familia en caso de que llegues a hacer falta.

Es decir, en caso de que el propietario del crédito hipotecario ya no se encuentre con vida y aún no se terminaba de pagar. Este seguro se encarga de terminar de depositar el monto que se debía.

Recuerda que todas las instituciones ofrecen distintas características en los seguros de vida, por lo que, deberás estar muy consciente de lo que quieres y elegir la opción que más te parezca adecuada.

Conclusiones

Cómo puedes observar las cosas qué evalúan los bancos para otorgar un crédito hipotecario son de suma importancia para completar el proceso, así que en caso de querer darle una nueva imagen a tu inmueble procura tener esos requisitos en orden.

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