¿Cuáles Son los Efectos de la Inflación en las Inversiones en Bienes Raíces?

Inflación: Una palabra recurrente en los últimos meses que logra generar una sensación poco favorable como desconfianza, incertidumbre y preocupación, afectando a todos los sectores como el inmobiliario. Conoce los efectos de la inflación en bienes raíces y descubre si es el momento para adquirir una propiedad.

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¿Cuáles son los efectos de la inflación en bienes raíces?

Antes de conocer cuáles son los efectos de la inflación en bienes raíces, es importante señalar qué es la inflación. La inflación es un efecto económico provocado por un desequilibrio entre la producción y la demanda de bienes y servicios.

En palabras más sencillas es la pérdida del valor del dinero para comprar productos y servicios desde los más básicos. Es crucial señalar que la inflación es un proceso económico orgánico; es decir, es común el aumento de los precios en los productos y servicios.

Si quiero invertir ¿Cuál es la clave para minimizar los efectos negativos de la inflación?

Explicaremos un panorama general acerca de las inversiones más comunes: Certificaciones de inversión, fondos de inversión a largo plazo y/o pensiones; entre otros. Si la tasa de inflación es más alta que la tasa de interés de tu inversión entonces estarás perdiendo dinero.

Si los rendimientos crecen a un ritmo más lento que el aumento de los precios, tu inversión no es rentable.

Conoce los datos en valor porcentual de la inflación en México a partir del año 2020:

*Conoce más de la información acerca de la inflación en el INEGI

Para seguir con los efectos de la inflación en bienes raíces, es importante mencionar que adquirir una propiedad es una buena opción porque se convierte en una reserva de valor que genera un flujo de efectivo constante y se aprecia a través del tiempo.

Sin embargo, también existen efectos de la inflación en bienes raíces debido a que aumentan el precio de los materiales de construcción en consecuencia aumenta el precio de la venta de las propiedades.

En los últimos años, la banca utilizó como estrategia la disminución de las tasas de interés con la finalidad de incentivar la compra y venta de propiedades. Si existen los efectos de la inflación en bienes raíces; sin embargo, protegen tu capital.

Conoce los datos relevantes acerca del financiamiento hipotecario

Los indicadores como el CAT promedio y la tasa de interés, son dos valores que debes identificar porque un crédito puede ser más barato; sin embargo, para elegir el financiamiento ideal intervienen varios factores, considerando como un punto de partida tu capacidad de endeudamiento.

Puedes evitar los efectos de la inflación en bienes raíces se pueden explicar con el siguiente ejemplo:

La inflación en bienes y raíces se come la deuda porque es más barata a medida que aumenta la inflación como se observa en el siguiente ejemplo:

Compras una propiedad por $1,020,000.00 con un crédito con las siguientes características: Enganche de $204,000.00 a un plazo de 15 años y una cuota mensual por $10,554.20 a una tasa fija de 11.70 %.

El valor de tu propiedad se aprecia a través del tiempo y tu pago mensual será fijo; por lo tanto, es una forma de blindar tu dinero contra la inflación.

Conclusiones

Visita el portal inmobiliario Flat.mx, elabora un presupuesto que incluya metas financieras para empoderar tu capital y dale un uso a tu dinero para construir un patrimonio que te genere bienestar y tranquilidad.

Los efectos de la inflación en bienes raíces no ocasionan pérdidas de dinero y puedes mantener una estabilidad financiera generando ingresos pasivos.