La venta de departamentos en Coyoacán
Ubicada en el Dame la ubicación de Coyoacán en CDMX, en una palabra, por ejemplo norte, sur, noroeste, suroeste, etc de la CDMX, con una población de más de suroeste en suroeste, la alcaldía de CDMX ha experimentado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años, tendencia que se ha notado especialmente en los departamentos, que representan un 59% de su oferta inmobiliaria.
El mercado inmobiliario de departamentos en Coyoacán, CDMX, se caracteriza por su diversidad y dinamismo. Esta zona, conocida por su rica historia cultural y sus zonas arboladas, atrae a un amplio rango de compradores, desde estudiantes hasta familias. Los precios varían significativamente, dependiendo de la cercanía a centros culturales y accesibilidad a servicios. La demanda de vivienda en Coyoacán sigue siendo alta, lo que impulsa un crecimiento constante en desarrollos residenciales, ofreciendo opciones que van desde lo tradicional hasta lo moderno.
Entre los más de 236 departamentos en venta en Coyoacán disponibles en Flat.mx, puedes encontrar departamentos de todo tipo, desde departamentos reformados hasta departamentos de nueva construcción con entrega inmediata o departamentos en preventa en Coyoacán. Y aunque en Coyoacán puedes encontrar desde departamentos y condominios de 36 m² hasta penthouses de 450 m², estas son las características más comunes de un departamento promedio en Coyoacán:
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+81m²
Tamaño más común de un departamento en Coyoacán
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2 recámaras
# recámaras más común en un departamento en Coyoacán
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2 baños
# baños más común en un departamento en Coyoacán
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2 estacionamientos
# más común en un departamento en Coyoacán
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2014-2023
Edad más común de un departamento en Coyoacán
Los precios de los departamentos en Coyoacán
Son varios los factores que influyen en el precio de los departamentos en Coyoacán , principalmente su ubicación, tamaño, estado y amenidades, espacios y servicios comunitarios del departamento. A continuación te adjuntamos un par de tablas orientativas con los precios de los departamentos en las mejores colonias de Coyoacán:
Departamentos en Coyoacán y sus amenidades más buscadas
Si nos fijamos en las características de los departamentos en Coyoacán, existen algunas preferencias a la hora de comprar un departamento en Coyoacán:
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Departamentos en Coyoacán con más de 1 baño
Un % de los departamentos en Coyoacán cuentan con más de un baño, una característica muy valorada, especialmente en los departamentos de más de 2 recámaras. En Flat.mx, puedes encontrar departamentos con más de un baño en Coyoacán desde $1.87 millones.
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Departamentos con balcón en Coyoacán
Entre los más de 236 departamentos en venta en esta alcaldía, un 100 son departamentos con balcón, puedes encontrar desde balcones con amplios ventanales, que proporcionan una fuente de luz natural, además de ventilación y un espacio al aire libre para decorar con jardinería, hasta amplios balcones, donde es posible poner un conjunto de mesa, sillas y tumbonas, perfecto para entretener a tus visitas o relajarse en familia.
Actualmente puedes encontrar 95 departamentos con balcón en Coyoacán. Aunque los metros cuadrados de un balcón, no se cuentan como superficie construida, naturalmente esta es una de las características que incrementa el valor de un departamento.
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Departamentos con estacionamientos en Coyoacán
Tan solo un 6.8% de los departamentos en venta en la delegación de Coyoacán, no incluyen ningún estacionamiento. Y es que esta es otra amenidad imprescindible al comprar un departamento en Coyoacán. Puedes encontrar 120 departamentos con 1 estacionamiento en Coyoacán desde $1.25 millones y 113 con 2 estacionamientos en Coyoacán desde $2.85 millones. El diferencial de precio a partir de los 3 estacionamientos es substancial, pero puedes comprar encontrar uno de los 10.3% de departamentos con más de 3 estacionamientos en Coyoacán a partir de $4.39 millones.
Más allá de las características del departamento en sí, existen otro tipo de amenidades con una gran influencia en el precio de un departamento en ,Coyoacán y es que servicios comunitarios como las albercas, espacios para celebrar reuniones, etc. están en auge y son casi un requisito para muchos compradores en Coyoacán.
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Departamentos en Coyoacán con Roof Garden
Un rooftop en Coyoacán es sinónimo de buenas vistas de CDMX, increíbles albercas y solariums, y zonas de reunión al aire libre, perfectas para hacer carne asada o celebrar cualquier tipo de evento con amigos. A pesar de eso, su alto coste de construcción y mantención, hace que tan solo sean un 24 los departamentos con un roof en la alcaldía. Ver aquí los más de 56 departamentos con roofs en Coyoacán.
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Departamentos con alberca en Coyoacán
Finalmente, son todavía más exclusivos los departamentos con alberca en Coyoacán, solo existen 31, representando un 13% del total de departamentos en venta en la delegación.
Preguntas comunes al comprar un departamento en Coyoacán
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¿Cuántos departamentos en venta hay en Coyoacán?
En este momento existen en Coyoacán 236 departamentos en venta, la mayoría de ellos son departamentos reformados o con pocos años de antigüedad, aunque también podemos encontrar 8 departamentos en preventa en Coyoacán.
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¿Cuánto cuesta un departamento en Coyoacán?
El precio promedio de un departamento en Coyoacánes de $4.67 millones, aunque el precio fluctúa en función de su tamaño, ubicación, etc. En la sección de precios de esta página puedes ver los precios en diferentes zonas y colonias de Coyoacán. Pudiendo encontrar departamentos desde $1.25 millones.
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¿Cuánto cuesta un departamento con un estacionamiento en Coyoacán?
El precio promedio de un departamento en Coyoacán con un estacionamiento es de $3.42 millones.
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¿Cuál es el origen de los datos sobre los departamentos en Coyoacán?
Los datos de esta página están calculados en base a la oferta de departamentos a la venta en Coyoacán en tiempo real en Flat.mx.