La venta de departamentos en la Anahuac
La colonia Anahuac, ubicada al noroeste de la alcaldía de Miguel Hidalgo es una de las mejores colonias para comprar un departamento en la CDMX.
La colonia Anahuac, situada en un punto estratégico dentro de la Ciudad de México, se encuentra enmarcada por importantes vías como Marina Nacional, Circuito Interior y Rio San Joaquín, facilitando así el acceso a diversas zonas de la metrópoli. Esta colonia es reconocida por su creciente desarrollo residencial y su proximidad a áreas de interés como Polanco y el Centro Histórico.
Los departamentos en Anahuac ofrecen una amplia variedad de opciones que se ajustan a diferentes estilos de vida y presupuestos, desde profesionales jóvenes y estudiantes hasta familias. La tendencia hacia la verticalidad se ha acentuado en los últimos años, con la construcción de nuevas torres de departamentos que buscan maximizar el aprovechamiento del espacio urbano. Estos desarrollos se concentran especialmente en las cercanías de Marina Nacional y Circuito Interior, donde la demanda por vivienda moderna y accesible es particularmente alta.
En la colonia Anahuac, podemos encontrar departamentos que varían desde espacios compactos y funcionales ideales para solteros o parejas, hasta unidades más amplias con múltiples habitaciones para familias. Las calles como Lago Alberto, Lago Chalco, y Mariano Escobedo albergan una mezcla interesante de edificios antiguos con carácter y nuevos complejos residenciales equipados con las últimas comodidades, como gimnasios, seguridad privada, y áreas de esparcimiento.
Las zonas más cotizadas para la adquisición de un departamento en Anahuac son aquellas que combinan la conveniencia de la cercanía a servicios esenciales, como supermercados, escuelas, y áreas verdes, con una buena conectividad hacia el resto de la ciudad. Las calles cercanas a Marina Nacional y los desarrollos a lo largo de Circuito Interior son particularmente apreciados, no solo por su accesibilidad sino también por el dinamismo y la calidad de vida que ofrecen, haciendo de Anahuac una opción atractiva tanto para vivir como para invertir en el vibrante mercado inmobiliario de la CDMX.
Precios de los departamentos en la colonia Anahuac
Como en otras colonias de Miguel Hidalgo, los precios de los departamentos en Anahuac dependen de distintas variables como la ubicación, superficie habitable, estado del departamento, servicios comunes, número de recamaras y baños, etc. Los precios de los 70 departamentos disponibles en esta página, oscilan entre $1.50 millonesy $11.80 millones. A continuación, puedes ver los precios promedio de los departamentos en venta en Anahuac según su tamaño:
¿Que buscar en un departamento en la Anahuac?
Al plantearse comprar un departamento en la Anahuac es recomendable hacer una lista de características y amenidades deseadas. A continuación las características comunes de un departamento en la Anahuac:
41m²-60m²
Tamaño del departamento promedio en la Anahuac
2 recámaras
# de recámaras del departamento promedio en la Anahuac
2 baños
# de baños del departamento promedio en la Anahuac
1 estacionamientos
# de estacionamientos del departamento promedio en la Anahuac
2014-2023
Año de construcción del departamento promedio en la Anahuac
El número de recámaras es otra de las características críticas al buscar una casa :
- Departamentos en la Anahuac con 1 recámara desde $1.56 millones
- Departamentos en la Anahuac con 1 recámara desde $1.50 millones
Naturalmente, además del número de recámaras, baños y estacionamientos de los departamentos en venta en la Anahuac, son muchos los compradores que buscan servicios específicos como departamentos con balcón, elevador, seguridad o vigilancia, gyms, albercas o roofs. En Flat.mx, solo tienes que combinar filtros para afinar tu búsqueda a las características que necesites, por ejemplo puedes encontrar:
- Departamentos en la Anahuac con balcón desde $1.75 millones
- Departamentos en la Anahuac con alberca desde $3.20 millones
- Departamentos en la Anahuac con roofs desde $3.60 millones
- Departamentos en la Anahuac con vigilancia desde $1.75 millones
- Departamentos en la Anahuac con elevador desde $1.89 millones
- Departamentos en la Anahuac con 1 estacionamiento desde $1.50 millones
- Departamentos en la Anahuac con 2 estacionamientos desde $5.75 millones
- Departamentos en la Anahuac con 3 estacionamientos desde $6.50 millones
Preguntas frecuentes al comprar un departamento en la Anahuac
¿Cuáles son las calles de la Anahuac donde los departamentos tienen una mayor rentabilidad?
A pesar de que es complicado calcular la rentabilidad exacta de una calle entera, Dentro de Anahuac, la apreciación de los departamentos se hace particularmente evidente en áreas como Lago Alberto, Mariano Escobedo, y Lago Xochimilco, donde la proximidad a corredores comerciales y de negocios, así como a espacios recreativos como el Parque Lineal Lago de Guadalupe, incrementa su valor. La modernización de infraestructuras y la incorporación de nuevos desarrollos residenciales con amplias amenidades han elevado el interés por vivir en esta parte de Miguel Hidalgo. El balance entre accesibilidad, servicios y calidad de vida que ofrece Anahuac atrae a un número creciente de residentes y inversionistas, lo que se refleja en un aumento sostenido en el precio de los inmuebles. Esta tendencia convierte a la zona en un punto de inversión atractivo, donde se anticipa que el valor de los departamentos continuará su trayectoria ascendente, reafirmando el potencial de Anahuac como una de las áreas con mayor proyección en la CDMX.
¿Cuánto cuesta un departamento en la Anahuac?
En Flat.mx puedes encontrar departamentos en venta desde $1.50 millones, siendo $4.26 millones el precio promedio.
¿Cuál es el precio de los departamentos en preventa en la Anahuac?
Puedes encontrar 0 departamentos en preventa en la Anahuac desde $1.45 millones.
¿Cuántos departamentos en venta existen en la Anahuac?
En este momento hay en Flat.mx un total de 70 departamentos en venta en la Anahuac