Escrow (Depósito en garantía)

Resguarda los pagos de tu transacción inmobiliaria a través de Flat.mx como intermediario.

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Depósito en garantía
0.5% del depósito + IVA

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El servicio incluye:

Designación de depositario y comisionista
Resguardo de apartado y enganche
Liberación de fondos al cierre o cancelación de la operación.

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Preguntas frecuentes

¿Qué es un servicio de Escrow y cómo funciona?

Un servicio de Escrow es un mecanismo de custodia y administración de fondos que actúa como intermediario imparcial entre las partes involucradas en una transacción. En nuestro caso, las partes designan a Flat.mx como depositario y comisionista para asegurar una transacción segura y libre de riesgo.

¿Qué contrato celebran las partes?

Resguardamos los fondos correspondientes al apartado y al enganche durante el proceso de documentación del cierre. Esto asegura que los fondos estén disponibles y protegidos hasta que se completen todos los requisitos legales y se proceda al cierre de la operación.

¿Dónde Flat.mx resguarda el dinero como depositario?

En las cuentas fiduciarias, abiertas específicamente para dichas actividades.

¿Qué pasa si se cancela la operación después de haber pagado el anticipo?

El contrato de escrow se celebrará después de la carta oferta. Hoy la carta oferta contempla los T&C del anticipo si se cae la operación, una vez pagado el anticipo (previo al enganche - no habrá contrato de escrow).

¿Qué pasa si se cancela la operación después de haber pagado el enganche?

El contrato de escrow contempla los T&C para devolver el enganche si se cae la operación, una vez pagado el enganche.