La venta de casas en Cancún
Cancún, una ciudad vibrante ubicada en la costa noreste de la Península de Yucatán en el estado de Quintana Roo, México, es reconocida por sus impresionantes playas de aguas cristalinas y arenas blancas. Forma parte de una área metropolitana compuesta por los municipios de Benito Juárez (donde se encuentra Cancún), Isla Mujeres y parte de Lázaro Cárdenas y Puerto Morelos.
Vivir en una casa en Cancún ofrece varias ventajas, como el acceso a un entorno natural paradisíaco y una alta calidad de vida gracias a la tranquilidad y seguridad de sus colonias residenciales. Entre las colonias más famosas para vivienda unifamiliar, destacan Alamos, conocida por su tranquilidad y accesibilidad; Cumbres, que ofrece un estilo de vida moderno y lujoso; y Aqua, una zona residencial con un ambiente familiar y diversas amenidades.
Desde su fundación las casas en Cancún nunca dominaron el mercado inmobiliario del principal destino turístico del Caribe Mexicano, mercado siempre dominado por las torres de departamentos de lujo. Actualmente las casas representan un 8% de la oferta en Cancún.
Con un tamaño medio de 264 m², entre las más de 137 casas a la venta en Cancún que encontrarás en Flat.mx, existen casas de diferentes épocas, tamaños y características:
Desde casas de 2 recámaras y 1 baño, hasta casas con 8 recámaras y 8 baños.
Respecto a la antigüedad de la oferta de casas, un 13% de las casas actualmente en venta en Cancún son casas modernas, construidas en los últimos 5 años y un 5% ha sido construido en los últimos 10 años.
En resumen, estas son las características de la casa promedio en Cancún:
+81m²
Tamaño más común de una casa en Cancún
3 recámaras
# recámaras más común en una casa en Cancún
2 baños
# baños más común en una casa en Cancún
2 estacionamientos
# más común en una casa en Cancún
2014-2023
Edad más común de un casa en Cancún
Precios de casas en venta en Cancún
Puedes encontrar casas en venta en Cancún por $1.35 millones , aunque el precio promedio es de $9.99 millones y existen casas de lujo con precios de hasta $69 millones. El precio promedio por metro cuadrado en Cancún es de $57,233,aunque este varía sustancialmente según la colonia, antigüedad y condición de la casa. A continuación, una tabla para que puedas hacerte una idea de los precios por zona:
| Colonia | Precio promedio m2 | Rango de precios |
|---|---|---|
| Casas en el centro de Cancún | $23,332 | $1.90 millones - $6.60 millones |
| Casas en la Zona Hotelera | $58,372 | $7.50 millones - $42.97 millones |
| Casas en colonia Alamos | $24,420 | $3.49 millones - $18 millones |
| Casas en colonia Supmz 307 | $29,499 | $4.25 millones - $17.90 millones |
| Casas en colonia Supmz 309 | $20,114 | $3 millones - $6.50 millones |
| Casas en colonia Supmz 311 | - | |
| Casas en colonia Campestre | - | |
| Casas en Residencial arbolada | $26,212 | $4.28 millones - $4.38 millones |
| Casas en colonia La Guadalupana | $19,562 | $2.11 millones - $2.98 millones |
| Casas en colonia Supmz 59 | $64,343 | $1.88 millones - $69 millones |
| Casas en colonia Supmz 84 | $46,771 | $15.75 millones - $47.27 millones |
Las mejores zonas para comprar una casa en Cancún
Cancún, un destino vibrante y lleno de vida, ofrece una variedad de zonas residenciales que se adaptan tanto a quienes buscan tranquilidad como a quienes prefieren un entorno más dinámico. Entre las zonas residenciales más cotizadas se encuentra Alamos, apreciada por su ambiente tranquilo y sus modernas casas, ideal para familias y profesionales. Por otro lado, la Zona Hotelera es el corazón turístico de la ciudad, ofreciendo no solo acceso a las famosas playas de Cancún, sino también una variedad de apartamentos y residencias de lujo con vistas impresionantes al mar Caribe. Para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a comercios y servicios, Cancún centro, especialmente en áreas como Av. Nader y Av. Bonampak, se está convirtiendo en un lugar cada vez más popular, gracias a su mezcla de viviendas modernas, restaurantes, tiendas y vida nocturna. Otra área que combina la comodidad residencial con la proximidad a varios servicios es Puerto Cancún, un desarrollo de lujo que incluye marinas, campos de golf y centros comerciales, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Estas zonas en Cancún ofrecen distintas experiencias de vida, desde la tranquilidad y seguridad de las comunidades cerradas hasta el vibrante estilo de vida urbano.
Casas en el Centro de Cancún
Vivir en una casa en el centro de Cancún ofrece una experiencia única, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar independiente. Esta zona, conocida por su vibrante vida cultural y comercial, brinda a sus residentes acceso fácil a una amplia variedad de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y entretenimiento.
La oferta de casas en el centro de Cancún es variada, con propiedades que van desde casas tradicionales mexicanas hasta modernas residencias. A pesar de estar en una zona principalmente urbana, muchas de estas casas cuentan con patios o pequeños jardines, ofreciendo un oasis privado en medio de la ciudad. Esta combinación de accesibilidad y privacidad hace del centro de Cancún un lugar atractivo para vivir, especialmente para aquellos que disfrutan de la conveniencia urbana sin renunciar al espacio y la independencia de una casa.
Casas en la Zona Hotelera de Cancún
Contrario a la percepción común de que la Zona Hotelera de Cancún solo alberga hoteles y resorts, esta área también ofrece casas particulares en venta, brindando una experiencia de vida única. Vivir en una casa en la Zona Hotelera significa disfrutar de una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de Cancún, con acceso directo a las impresionantes playas de arena blanca y aguas turquesas del Caribe.
Las casas en esta zona se caracterizan por su lujo y privacidad, muchas con vistas al mar o laguna, y acceso a comodidades de alto nivel. Aunque el mercado es más limitado en comparación con otras áreas de Cancún, las propiedades disponibles son excepcionales en términos de calidad y ubicación. Esta exclusividad convierte a la Zona Hotelera en un lugar privilegiado para aquellos que buscan una residencia de lujo en un entorno paradisíaco, con la comodidad de estar cerca de las mejores atracciones y servicios de la ciudad.
Preguntas frecuentes sobre comprar una casa en Cancún
¿Cuántas casas en venta hay en Cancún?
- En este momento existen en Flat.mx 137 casas en venta en Cancún.
¿Cuánto cuesta una casa en Cancún?
- Una casa en Cancún puede costar desde los $1.35 millones hasta los $69 millones. El precio medio de una casa en Cancún se sitúa entorno a los $9.99 millones.
¿Cuánto cuesta una casa con alberca en Cancún?
- El 84% de las casas en venta en Cancún en este momento, tiene alberca. Su precio medio es de $10.45 millones , aunque puedes comprar una casa con alberca en Cancún desde $1.88 millones.
¿Cuál es el origen de los datos sobre las casas en Cancún?
- Los datos de esta página han sido calculados en base a la oferta de 137 casas en venta en Cancún disponibles en Flat.mx.