La venta de casas en Álvaro Obregón
La alcaldía Álvaro Obregón se encuentra en la zona poniente de la Ciudad de México y debido a su estratégica ubicación, es una zona que colinda con la alcaldía Miguel lo que genera que la oferta inmobiliaria se encuentre en un mayor posicionamiento. Podrás encontrar casas en venta en Álvaro Obregón a través de distintas modalidades, al ser una alcaldía grande te ofrece la posibilidad de adquirir propiedades completamente nuevas, en preventa o incluso usadas. Sabemos que entramos en un dilema al momento de preguntarnos si queremos adquirir una casa o algún departamento en Álvaro Obregón es por eso, que a continuación te hablaremos un poco de las ventajas de adquirir una casa sobre un departamento.
- Si tienes planeado mudarte en compañía de tu familia una casa en Álvaro Obregón te brindará mucho más espacio para que puedan adaptarse.
- Si te gusta la privacidad, una casa es la mejor opción, ya que, no tendrás que lidiar directamente con todos los vecinos que vivan en la misma unidad habitacional que tu familia.
- Tendrás mayor disponibilidad de espacio, es decir, podrás tener tu propio patio o jardín, sin mencionar todas las cosas que decidas implementar dentro de la propiedad, lo mejor es que no tendrás que pedir permiso a nadie para realizar los cambios que quieras.
- Si eres una persona fanática de las mascotas, probablemente comenzar con tu búsqueda de casas en venta en Álvaro Obregón es una gran opción, debido a que en muchas unidades habitacionales no aceptan mascotas.
Una de las grandes ventajas que tiene la alcaldía es su cercanía con la Miguel Hidalgo, por lo que, si te interesa vivir cerca de esta zona pero crees que los precios son bastante excesivos en la alcaldía Miguel Hidalgo, te recomendamos buscar casas en venta en Álvaro Obregón, ya que, cuentan con precios más accesibles. Sabemos que es importante tener una idea de cuánto es lo que podrías invertir si te decides por comenzar una nueva vida en la alcaldía, pues encontrarás casas en venta desde $2.55 millones así que, no te preocupes por eso; pero si no tienes problemas de presupuesto, encontrarás casas hasta en $125 millones. Para que puedas hacer una mejor comparación de precios entre las diferentes zonas de Álvaro Obregón, a continuación te presentamos una tabla comparativa donde conocerás el rango de precios de algunas de las colonias más importantes de la zona.
El precio de las casas en venta Álvaro Obregón
Una de las grandes ventajas que tiene la alcaldía es su cercanía con la Miguel Hidalgo, por lo que, si te interesa vivir cerca de esta zona pero crees que los precios son bastante excesivos en la alcaldía Miguel Hidalgo, te recomendamos buscar casas en venta en Álvaro Obregón, ya que, cuentan con precios más accesibles. Sabemos que es importante tener una idea de cuánto es lo que podrías invertir si te decides por comenzar una nueva vida en la alcaldía, pues encontrarás casas en venta desde $2.55 millones así que, no te preocupes por eso; pero si no tienes problemas de presupuesto, encontrarás casas hasta en $125 millones. Para que puedas hacer una mejor comparación de precios entre las diferentes zonas de Álvaro Obregón, a continuación te presentamos una tabla comparativa donde conocerás el rango de precios de algunas de las colonias más importantes de la zona.
| # de recámaras | Rango de precios |
|---|---|
| Jardines del Pedregal | $12.80 millones - $120 millones |
| Florida | $9.80 millones - $34.90 millones |
| Tetelpan | $5.13 millones - $16.55 millones |
| Rancho San Francisco | $6.80 millones - $58 millones |
| Las Aguilas | $8.50 millones - $22 millones |
| Olivar de Los Padres | $2.60 millones - $33 millones |
| San Angel | $18.50 millones - $51.56 millones |
| Villa Verdum | $7.10 millones - $30.80 millones |
| San Angel Inn | $12.32 millones - $85 millones |
| Lomas de Las Aguilas | $7.58 millones - $13.45 millones |
Mejores colonias para comprar una casa en Álvaro Obregón
Si quieres que tu búsqueda de casas en Álvaro Obregón sea mucho más rápida, durante este apartado conocerás algunas de las colonias que mayor amenidades ofrecen a sus habitantes, así que pon atención y enlista las que más se adapten con lo que estás buscando.
Casas en Colonia Jardines del Pedregal
La colonia Jardines del Pedregal abarca un área cercana a las 610 hectáreas considerada una de las colonias más grandes de la alcaldía tanto así que se establece que dentro de la zona viven alrededor de 13,800 personas. Debido a esto la oferta inmobiliaria cuenta con una excelente demanda, por lo que, te será fácil encontrar alguna casa en Álvaro Obregón que se acople a las características que buscas. Dentro del área encontrarás propiedades con un tamaño promedio de 873 m² m2 en cuánto al número de habitaciones podrás encontrar desde 2 a 4 esto dependerá de cuántas necesites. Las amenidades que probablemente te ofrezca la colonia Jardines del Pedregal son seguridad las 24 horas, áreas verdes, salón de usos múltiples y patio trasero.
Casas en Colonia Tetelpan
La colonia Tetelpan es una de las zonas más pequeñas de la alcaldía abarcando un área de tan solo 75 hectáreas con aproximadamente 7,790 habitantes, podemos decir que esta es una de las colonias ideales para las personas que les guste la tranquilidad. Así que probablemente encuentres casas en Álvaro Obregón con un tamaño promedio de 283 m² m2 de construcción, de igual manera no tendrás de que preocuparte por las habitaciones, ya que, la gran mayoría cuenta con varias recámaras, baños, cocina integral, cuarto de lavado, sala de tv y estacionamiento.
Casas en Colonia Rancho San Francisco
La colonia Rancho San Francisco cuenta con un área aproximada a las 210 hectáreas dónde habitan alrededor de 17,300 personas, de acuerdo con informes establecidos por Market Data México la colonia tiene un ingreso económico anual de 1,400 millones de pesos de los cuáles 950 millones de pesos son ingresos generados por los hogares. Es una de las zonas donde encontrarás casas en Álvaro Obregón con distintos tipos de estilos desde algo clásico hasta algo más moderno. Las amenidades que probablemente encuentres en la zona son equipo de vigilancia, jardín o patio interior, estacionamiento, terraza, salón de usos múltiples y cuarto de lavado.
Casas en Colonia Florida
Si quieres adquirir una casa en Álvaro Obregón que te brinde la comodidad de contar con los servicios básicos cerca de tu hogar, te recomendamos comenzar tu búsqueda en la colonia Florida dónde se estima que su población es de 5,320 personas, lo que hace que sea un lugar pequeño. En cuanto a la demanda inmobiliaria podemos decir que encontrar propiedades a buen precio, desde $9.80 millones este es un factor común en el área, por lo que, no tendrás que preocuparte por precios excesivos durante tu búsqueda.
Casas en Colonia Las Águilas
Se estima que la colonia Las águilas es la que cuenta con una menor área, ya que, solo abarca 51 hectáreas de la alcaldía contando con aproximadamente 3,540 personas, lo que hace que sea un lugar muy pequeño. Sin importar que su área sea de menor tamaño, dentro de la colonia encontrarás casas de todos los tamaños, así que no tendrás que preocuparte por el número de habitaciones que requieren, seguramente hallarás lo que buscas. Asimismo, como es una colonia que aún celebra sus tradiciones, por lo que podrás encontrar propiedades con toques coloniales o clásicos.
Casas en Colonia Olivar de Los Padres
Por último, la colonia Olivar de Los Padres es ideal para toda aquellas personas que buscan casas en venta en Álvaro Obregón con increíbles amenidades, ya que, es una zona que se dedica a consentir a sus habitantes, por lo que, cerca de tu propio hogar contarás con tiendas de abarrotes, mercados, áreas verdes, escuelas, transporte público, centros comerciales y centros culturales. Así que en cuanto al sector inmobiliario podemos decir que podrás encontrar propiedades con un tamaño promedio de 238 m² m2 de construcción que cumplen con distintos tipos de características cómo lo son número de recámaras, baños, tipo de cocina, estacionamiento, entre otras cosas.
Preguntas frecuentes sobre la venta de casas en Álvaro Obregón
¿Cuánto cuesta una casa en Álvaro Obregón?
- En Álvaro Obregón puedes encontrar casas en venta desde $2.55 millones y hasta hasta$125 millones. ¿Cuál es el tamaño medio de un terreno en Álvaro Obregón?
- Puedes encontrar propiedades en venta en Ávaro Obregón con un tamaño promedio de 210 m² **¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Álvaro Obregón? **
- Las mejores colonias para comprar una casa en Álvaro Obregón son Las Águilas, Rancho San Francisco, Jardines del Pedregal, Florida y Olivar de Los Padres.