Certificado de Impedimento
El certificado de impedimento es un documento el cual tiene la finalidad de proporcionar seguridad jurídica de las partes involucradas en las operaciones inmobiliarias, como los compradores, vendedores y prestamistas hipotecarios. Su contenido varía según la jurisdicción y las leyes locales.
El certificado de impedimento es un documento emitido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio; el cual señala si existe algún inconveniente legal para la transmisión de una propiedad.
Por ejemplo, si el inmueble está hipotecado, embargado o sujeto a algún litigio. El certificado tiene como objetivo garantizar la legalidad de la transacción y evitar posibles problemas legales en el futuro.
Este certificado es esencial para asegurar que el comprador adquiera una propiedad libre de cargas y gravámenes no deseados; además proporciona información relevante para los prestamistas hipotecarios, debido a que permite evaluar los riesgos asociados con la propiedad antes de otorgar un financiamiento hipotecario.
Generalmente, el certificado se solicita durante el proceso de cierre de una operación inmobiliaria con el fin de asegurar la transparencia y seguridad en la compra y venta de propiedades.
