Compromiso firme

El compromiso firme en el ámbito de los bienes raíces en México se refiere a un acuerdo legalmente vinculante entre un comprador y un vendedor, en el que el comprador se compromete a adquirir una propiedad y el vendedor se compromete a venderla en las condiciones acordadas. 

Este compromiso se formaliza mediante un contrato de compraventa y suele requerir el pago de una cantidad de dinero como anticipo o señal. En caso de incumplimiento por alguna de las partes, se pueden aplicar sanciones y penalizaciones establecidas en el contrato.

Proceso del compromiso firme:

El compromiso firme es un paso crucial en el proceso de compra de bienes raíces en México. 

Una vez que el comprador y el vendedor han acordado los términos y condiciones de la venta, se procede a formalizar el compromiso mediante un contrato de compraventa. 

Este contrato establece las obligaciones y derechos de ambas partes, así como los detalles específicos de la transacción, como el precio de venta, las condiciones de pago y los plazos de entrega.

Es común que el compromiso firme requiera el pago de una cantidad de dinero como anticipo o señal. Este pago demuestra el compromiso del comprador y suele ser un porcentaje del precio de venta acordado. 

En caso de que el comprador decida no continuar con la compra, es posible que el vendedor retenga el anticipo como indemnización por los posibles daños y perjuicios sufridos.