Valor fiscal

El valor fiscal se refiere al valor total que es asignado a un bien inmueble por partes de las autoridades fiscales; en este caso estamos hablando que en la mayoría de las ocasiones el valor es determinado por Hacienda con el fin de determinar cuál es el monto exacto de los impuestos que el propietario deberá pagar por su propiedad y este dato es muy importante en caso de que se decida vender o donar el inmueble.

Sin embargo, para establecer el valor fiscal las autoridades deben tomar en cuenta ciertos factores, por ejemplo la ubicación, el tamaño, los años de uso, los materiales de construcción y las características o amenidades que la propiedad ofrece, es importante saber que el valor fiscal puede ser totalmente distinto al valor del mercado.

Para saber cuál es el valor fiscal de tu inmueble es importante que acudas a tu delegación dónde se encargará de brindarte toda la información correspondiente para realizar este paso. De igual manera, en México el valor fiscal se utiliza para muchas otras circunstancias que pertenecen al sector inmobiliario, como lo es para calcular el impuesto predial, impuesto sobre sucesiones y donaciones, impuesto sobre la renta de personas físicas y impuestos sobre transmisiones patrimoniales.