Flatscore: La herramienta que revoluciona la búsqueda de propiedades

El Flatscore es una medida que tiene Flat.mx para informarte si el precio de una propiedad es el adecuado en el mercado. Esta escala te ayuda a saber si una propiedad tiene un precio medio, caro o barato frente a otras propiedades con características similares.

¿Qué es el Flatscore del marketplace de Flat.mx?

El Flatscore de Flat.mx funciona como una escala que informa acerca del precio de una propiedad respecto a otras dentro del mismo mercado.

Se mide de 1 a 5, cuando un inmueble está clasificado con 1 significa que es muy costoso. Así mismo, cuando una vivienda se califica con 5 es porque es una excelente oportunidad de compra.

En el Marketplace de Flat.mx vas a encontrar el score de cada propiedad en la que te intereses. Contar con esta información es uno de los beneficios de comprar casa en plataformas como Flat.

Tienes la oportunidad de comparar y decidir con información verídica si adquirir la propiedad es una buena decisión financiera.

El puntaje de Flatscore

Para usar esta herramienta que te permite comparar de manera sencilla el precio de la propiedad que quieres adquirir, debes conocer cuáles son los puntajes que maneja. Esto es lo que significa cada parte de su escala:

• Flatscore 1 - 2. Si encuentras esta calificación en una propiedad significa que su precio es mucho mayor al del mercado. Por algún motivo, es un inmueble que tiene un precio superior al que debería tener. Esto quiere decir, que no es una muy buena inversión en este momento.
• Flatscore 3. Las propiedades que tienen esta calificación se encuentran en un rango de precio justo para lo que se ofrece en el mercado. Comprar estas propiedades es una decisión financiera aceptable. El precio del inmueble es competitivo frente a otras opciones con características similares.
• Flatscore 4 - 5. Si te encuentras con esta calificación en una propiedad, cómprala pronto. Su precio está por debajo de otros inmuebles del mercado y esto puede convertirse en una gran oportunidad de inversión. Recuerda revisar cada detalle del inmueble para asegurarte de que es lo que buscas.

El Flatscore es muy preciso, pero puede tener algunos fallos cuando los anuncios de los inmuebles presentan información incorrecta.

¿Cómo se calcula el Flatscore de Flat?

Para que Flat pueda calcular el precio promedio del mercado y calificar cada una de las propiedades bajo esta escala, requiere de varios datos.

Entre más información tenga de cada inmueble, del lugar en el que se encuentra y del precio que maneja ese sitio, el puntaje será más acertado. Algunos de los factores más destacados que se tienen en cuenta son:

• Características del inmueble. Entre las características se tiene en cuenta el área construida, las amenidades, la zona en la que se encuentra y la antigüedad de la vivienda. Así mismo, se evalúa la ubicación dentro de la ciudad y los puntos de interés cercanos.
• Comparables de la zona. Este dato se obtiene al conocer el precio que maneja el mercado para las propiedades con características similares y que se ubican dentro de la misma zona. El precio del terreno puede variar de una ciudad a otra, así mismo los impuestos y otros detalles que pueden reducir o incrementar el valor.

Ventajas de usar el marketplace de Flat.mx

El marketplace de Flat es una plataforma especializada para la publicación y compra de propiedades. Aquí encuentras desde terrenos, hasta lujosas viviendas en los lugares más exclusivos de México.

Este espacio cuenta con ventajas que te permiten ubicar de manera efectiva las propiedades que responden a tus necesidades. Filtra por ubicación, tipo de propiedad, rango de precio, número de recámaras, entre otros filtros que son de gran utilidad.

Experiencia Gold

Algunas propiedades del marketplace cuentan con esta opción que ofrece algunas ventajas adicionales como:

• Atención personalizada. Un equipo especializado te acompaña en cada etapa de tu proceso.
• Agendamiento exprés. Puedes agendar tu visita a la propiedad en menos de 4 horas.
• Propiedad verificada legalmente. A estas propiedades se les hace un estudio legal exhaustivo y no vas a tener ningún inconveniente de este tipo.

Filtros

En el marketplace puedes encontrar una propiedad con las características que buscas en solo unos segundos. Aplica los filtros para reducir las opciones y decidirte más rápido. Puedes filtrar los inmuebles por:

• Ciudad. Cuentas con un buscador en el que escribir la ciudad o lugar específico donde quieres adquirir el inmueble.
• Tipo de propiedad. Elige entre las opciones de casa, departamento, desarrollo o terreno. También es posible elegirlas todas o solo algunas.
• Rango de precio. Escribe un precio mínimo y un máximo, además tienes la opción de activar la búsqueda de propiedades con descuento.
• Número de recámaras. Elige entre 1 y más de 4 habitaciones. Activa varias opciones si puedes ser flexible con esta característica.
• Otros filtros. Escoge si quieres propiedades nuevas o usadas; si quieres revisar solo dentro de las opciones publicadas en Flat.mx o en otros portales; el estado del inmueble; la antigüedad; el rango de superficie; el número de baños: entre otros.

Flatscore es una excelente herramienta para que evalúes rápidamente qué propiedades te conviene adquirir y cuáles no. Además, el marketplace te ofrece una serie de ventajas para que la búsqueda de tu nuevo inmueble sea más efectiva y no te tome tanto tiempo.